El precio de las viviendas más caras de La Rioja aumentó un 3,3% en abril respecto al año anterior, muy por debajo de la media nacional del 7,7%, según datos publicados esta semana por idealista.
En el caso de Logroño, los precios en este segmento inmobiliario aumentaron sólo un 1,1%, siendo una de las capitales donde las viviendas más caras incrementaron sus precios en un porcentaje menor.
A nivel nacional, los precios de las viviendas más caras del mercado español subieron un 7,7% interanual en abril, mientras que el resto de viviendas incrementaron sus precios un 6,9%.
Hasta 28 provincias registraron un incremento en el precio de las viviendas de este tipo, especialmente en Santa Cruz de Tenerife, cuyos precios aumentaron un 16,6%, seguida de Madrid (13,7%), Las Palmas (12,3%), Murcia (11,5 %), Granada y Alicante (9,3% en ambos casos) y Málaga (7,3%).
En Barcelona el precio aumentó un 2,6%. Las únicas provincias que registraron un descenso en los precios de las viviendas más exclusivas son Salamanca (-1,9%), Zamora (-1,5%) y Ourense (-0,8%).
En relación con la evolución general de los precios de mercado, las viviendas más caras aumentaron más en poco más de la mitad de las provincias (28 de 50).
La mayor diferencia se da en Madrid, donde el mercado ha aumentado un 7,4%, mientras que las viviendas más caras han aumentado un 13,7%. Seguida de Lleida (4,8% del mercado y 9,2% las más caras), Girona (4,4% del mercado y 8,4% las más caras) y Pontevedra (1,2% del mercado y 5% las más caras). exclusivo).
En la provincia de Barcelona, el precio de mercado bajó un 0,1%, mientras que la parte más exclusiva se encareció un 2,6%. En el lado opuesto están Baleares, donde las viviendas aumentaron un 11,6%, mientras que las situadas con los precios más caros sólo aumentaron un 7%.
Seguida de Navarra (con el 5% del mercado y el 1,1% las más caras), Huesca (el 10,9% del mercado y el 7,4% las más caras) y Málaga (el 10,1% del mercado y el 7,3% las más caras).
Madrid es la ciudad donde más han aumentado las viviendas más caras, ya que incrementaron su precio un 17,4%. Le siguen Málaga (16,9%), Teruel (15,3%), Santa Cruz de Tenerife (15,1%) o Santander (15%).
También con crecimientos de dos dígitos se encuentran Valencia (14,5%), San Sebastián (12,1%) y Alicante (11,8%). En la ciudad de Barcelona, el crecimiento en este segmento de mercado fue del 7,5%.
Por el contrario, fueron 5 capitales donde bajó el precio de la vivienda en el percentil 90: Pamplona (-2,3%), Zamora (-1,1%), Salamanca (-0,9%), Badajoz (-0,6%) y Vitoria (-0,2%).
En cuanto a la relación con el resto del mercado, las capitales donde el segmento más alto se ha encarecido que el propio mercado son menos que en el caso de las provincias: sólo 15 ciudades.
La mayor diferencia aparece, de nuevo, en Madrid con un crecimiento del mercado del 10,6%, que alcanza el 17,4% en el caso del percentil 90 seguido de Segovia (4% del mercado frente al 9,4% del percentil 90) y San Sebastián (. 6,7% del mercado y 12,1% del percentil 90). En esta situación también se encuentra Barcelona, donde el mercado aumentó un 6,8% mientras que el percentil 90 lo hizo un 7,5%.
En la ciudad de Huesca, en cambio, las diferencias entre el mercado y su segmento más alto son significativas, ya que el mercado aumentó su precio un 13,8%, mientras que la vivienda en el percentil 90 aumentó sólo un 1,5%.
Le siguen Ávila (9,6% del mercado y 2% del percentil 90), Toledo (8,4% del mercado y 1,4% del percentil 90), Logroño (7,6% del mercado y 1,1% del percentil 90). ). ) y Palma de Mallorca (9,8% del mercado y 3,7% del percentil 90).
