Los precios de alquiler en la costa aumentan un 76% en una década

El precio para alquilar una propiedad en costa durante el verano aumentó un 75,8% en la última década, como se desprende de la radiografía del sector inmobiliario realizada por el portal pisos.com.

Tras analizar el precio de las viviendas ubicadas en zonas costeras, concluyeron que, a nivel nacional, los precios han aumentó en un 65,46% en venta y un 75,83% en alquiler desde 2014.

De esta forma, tal y como señala el portal inmobiliario, una vivienda media se alquila en La zona costera hace 10 años costaba 509€ por semana en 2014 mientras que actualmente esta cantidad alcanza 895 euros por semana.

Sin embargo, esta tendencia no es exclusiva del mercado del alquiler y también se observa en las ventas. un aumento del 65,46%. En este sentido, el director de estudios de apartamentos.com, Ferran Font, ha señalado que si se compra una vivienda de 90 metros cuadrados costaron en 2014. promedio, 162.859 euros en España «Ahora el precio es mucho más alto, llegando a 269.459 euros».

De esta forma, la rentabilidad media es 2,66% siendo Baleares la zona costera más rentable, con una 4,21% rentabilidad y la Costa Vasca la menos rentable, con 1,59%.

Según datos del portal inmobiliario, el top 5 zonas costeras donde es más caro comprar una casa lo ocupan: Costa del Garraf, a la cabeza, con 535.596 euros (280.586 euros en 2014), Baleares con 441.438 euros (196.933 euros en 2014), Costa Vasca con 424.984 euros (366.204 euros en 2014) . ), Costa Brava con 405.397 euros (251.275 euros en 2014) y Costa del Sol con 369.296 euros (164.633 euros en 2014).

En este sentido, Font ha querido destacar que si en la parte superior hay hasta cinco nervaduras con Precios de venta superiores a 350.000 euros. “En la zona baja hay hasta ocho donde cuesta comprar una propiedad menos de 200.000 euros.

Estas áreas son Costa de Almería con 129.795 € (106.580 € en 2014), Costa Cálida con 155.316 € (105.493 € en 2014), Rías Alta con 159.612 € (123.427 € en 2014), Costa de 141,82 € con 141,82 euros, en 2014), Costa Verde con 189.709 euros (149.680 euros en 2014), Rías Baixas con 193.312 euros (135.683 euros en 2014) y, por último, Costa Tropical con 195.968 euros (121.922 euros en 2014).

Por otro lado, el estudio comparó los precios de venta de las viviendas de la costa con los de precios medios de las capitales de provincia, concluyendo que se encuentran «grandes diferencias» dependiendo de la región.

«Quizás el caso más llamativo sea el de La costa del Maresme y a pesar de estar a sólo una hora en coche de Barcelona y con excelentes comunicaciones por transporte público, Su precio es de 242.988 euros, frente a los 437.121 euros de la capital barcelonesa o los 535.596 euros de la Costa del Garraf», explicó Ferran Font.

En otras regiones, como la Comunidad Valenciana, la situación es «opuesta», ya que, según la corporación, comprar una casa en la Costa Blanca, a unos 30 minutos en coche desde Alicante, tiene un precio de 265.154 euros, siendo un 19,02% más caro que en la capital, donde Cuesta 222.782 euros.

Asimismo, en la provincia de Tarragona, propiedades en la Costa Dorada (247.717 euros) tienen un precio un 53,87% más caro que en la propia ciudad de Tarragona (160.994 euros).

Esta heterogeneidad también se refleja en las zonas del norte de España, cComo Asturias donde la diferencia entre el precio medio en Oviedo (168.869 euros) y el Costa Verde (189.709 euros) es el 12,34%.

También en Baleares, con una diferencia del 10,28%, con el añadido de que en este último caso los precios la costa balear (441.438 euros) y Palma (400.284 euros) están a la cabeza a partir de los 400.000