Las tasas caen en noviembre, ¿comprar antes de 2025?
Un declive que persiste pero se está desacelerando: ¿qué muestran los números?
Desde septiembre de 2024, las tasas inmobiliarias han experimentado caídas significativas. Aunque en noviembre los descensos son más moderados respecto a los meses anteriores, siguen siendo suficientes para despertar el interés de los futuros compradores. Actualmente, las tasas promedio a 25 años oscilan entre 3,55% y 3,70%dependiendo de la región. Gotas que van desde 0,05 a 0,10 puntos Se han registrado en la mayoría de las regiones, como Bretaña y Nueva Aquitania, donde han llegado patos. 3,55%.
¿Por qué bajan los tipos a finales de año?
Las razones detrás de este descenso son múltiples. Los bancos, que no han cumplido sus objetivos de préstamo para 2024, buscan intensificar sus actividades antes de fin de año. Al ofrecer condiciones atractivas, esperan atraer nuevos prestatarios y fortalecer su cartera de préstamos para principios de 2025. Este fenómeno es una buena noticia para los compradores.porque ofrece oportunidades de financiación en condiciones más ventajosas.
Tasas medias de 25 años en noviembre de 2024
| Región | Tasa promedio (%) | Evolución mensual |
|---|---|---|
| Auvernia-Ródano-Alpes | 3.65 | -0,05 |
| Borgoña-Franco Condado | 3.55 | -0,1 |
| Bretaña | 3.55 | -0,1 |
| Isla de Francia | 3.70 | sin alterar |
| Nueva Aquitania | 3.55 | -0,1 |
| Provenza-Alpes-Costa Azul | 3.70 | sin alterar |
¿Los deudores todavía se benefician de estas condiciones?
Sí, y realmente es un buen momento para iniciar un proyecto inmobiliario. Las condiciones actuales permiten a los prestatarios beneficiarse de importantes descuentos, y algunas unidades ofrecen hasta -0,60 puntos en comparación con las tarifas estándar. Esta competencia entre bancos es favorable para los compradores, que pueden negociar ofertas aún más atractivas.
Cabe señalar que tasa de deserciónel límite legal para las tarifas cobradas es actualmente más bajo para préstamos a 25 años que para los mayores de 20 años. Esta situación un tanto inusual demuestra la voluntad de las instituciones financieras de facilitar el acceso al crédito ampliando los plazos de los préstamos.
