Las aperturas hipotecarias crecen un 200% en Canarias en el primer trimestre del año
Durante el primer trimestre de 2024, los juzgados de Canarias registraron un aumento del 200% en las ejecuciones hipotecarias -la ejecución de una resolución que dicta el desalojo o la entrega de inmuebles por impago de préstamos bancarios-, en un 200%, según el oficial. datos del Consejo General de la Magistratura.
Así, de 38 casos en el primer trimestre de 2023 se pasó a 114 en el periodo enero-marzo de este año.
En concreto, se trata del mayor incremento porcentual del país durante el periodo de estudio -el segundo fue el de Castilla-La Mancha, un 188,9%, y el tercero el de Asturias, un 177,8%- y supone una diferencia porcentual de 189,3 puntos respecto al promedio nacional, que fue del 10,7%.
Canarias tuvo la tercera tasa más alta de ejecuciones hipotecarias por 100.000 habitantes entre enero y marzo, con 5,1 casos, sólo superada por Murcia (87,2) y Valencia (5,3).
En cuanto a los desahucios por incumplimiento de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) -es decir, desahucios por impago del alquiler-, el incremento en las islas fue del 23% y 308 casos en el primer trimestre de 2023. 380. el invierno pasado.
Siempre según las estadísticas judiciales, Canarias fue durante el periodo de estudio la comunidad con la segunda tasa más alta de desahucios por impago del alquiler por cada 100.000 habitantes: 17, cifra sólo superada por Cataluña (17,3).
Los registros que cubren todas las liberaciones (por aplicación de la ley, incumplimiento de la LAU o de otro tipo) muestran que las islas han pasado de 366 casos en el invierno de 2023 a 516 este año, un aumento del 41%.
La tasa total de lanzamientos de Canarias fue también la segunda más alta del país, con 23,3 casos por 100.000 habitantes.
Sin embargo, los informes estadísticos del CGPJ indican que los procedimientos de ejecución hipotecaria disminuyeron en Canarias en el primer trimestre de este año respecto al mismo periodo del año pasado, pasando de 2.392 en el invierno de 2023 a 2.160 en el invierno de 2024, lo que implica un 9,7% menos. . , se indica en una nota de la Oficina de Comunicación del TSJC.
Las estadísticas judiciales de la isla no muestran cambios en la tasa de procedimientos de sobreseimiento, que sigue siendo la más alta del país: 114,6 juicios por 100.000 habitantes en el invierno de 2024, siendo la segunda la de la Comunidad Valenciana (106,6). ) y el tercero es el de Cataluña (102,1).
El aumento de este tipo de procesos no fue severo y de 2.531 solicitudes de despido en el primer trimestre de 2023 pasó a 2.567 en 2024, es decir, hubo un aumento del 1,4%.
En materia de insolvencia (personas jurídicas o físicas que declaran insolvencia actual o inminente), los datos de las islas del primer trimestre de 2024 no son tan graves como los de periodos anteriores (en 2023 habían aumentado un 211% en Canarias) y En el primer trimestre de 2024 se registraron 608 declaraciones de concurso en el archipiélago, un 11,8% más que en el mismo periodo de 2023 (544).
En cambio, en todo el territorio nacional el incremento fue del 41,1%.
Los datos nacionales indican que el mayor aumento año tras año en este tipo de procesos comerciales se produjo en los procedimientos de quiebra que involucran a personas físicas no profesionales, que aumentaron un 52,2% a nivel estatal.
En las islas, este aumento fue del 19,1%, pasando de 493 casos en el invierno de 2023 a 587 este año.
En cuanto a los procedimientos concursales de personas jurídicas y personas físicas sin actividad mercantil, Canarias registró importantes descensos y las tasas más bajas del país ya que los procedimientos concursales de personas jurídicas cayeron un 58% (de 43 en el primer trimestre de 2023 a 18 en el mismo periodo de este año), y las de empresarios naturales el 62,5%, de ocho en el invierno de 2023 a tres en 2024.
En ambos casos, el archipiélago tuvo las tasas más bajas del país por cada 100.000 habitantes (0,8 para las personas jurídicas y 0,1 para las personas físicas de negocios).
En cuanto al análisis de los datos de las islas, los procedimientos judiciales por reclamaciones de cantidades (reclamaciones en los juzgados de lo social por obligaciones derivadas de contratos de trabajo) disminuyeron en las islas un 9,7% en el invierno al pasar de 2.392 demandas en 2023 a 2.160 en 2024.
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