Acuerdo histórico para la reurbanización de AZCA firmado por distintos sectores

Presentación del acuerdo firmado con las empresas, vecinos y comercios de AZCA

El Ayuntamiento de Madrid ha firmado un histórico convenio con las empresas, vecinos y comercios de AZCA para iniciar la reurbanización de esta zona. De esta forma, se llevará a cabo una intervención integral, unitaria y definitiva, según explicó el alcalde, José Luis Martínez-Almeida, durante la presentación del acuerdo, en la que estuvo acompañado por la vicealcaldesa y portavoz del Ayuntamiento, Inma Sanz, y la delegada de Obras y Equipamiento, Paloma García Romero. En el evento estuvieron presentes representantes de empresas, comercios y vecinos de AZCA.

Almeida destacó la colaboración público-privada como una herramienta para mejorar la ciudad y, por ende, la calidad de vida de los vecinos. Además, agradeció la implicación de todos los firmantes del convenio para hacer frente al gran desafío que implica remodelar un espacio de referencia en la capital, que es visitado diariamente por unos 50.000 trabajadores, cuenta con alrededor de 2.000 habitantes y tiene un tránsito diario de aproximadamente 100.000 personas.

El conjunto de AZCA, que fue «un hito» y un «elemento central de nuestro tejido urbano» cuando se creó en los años 60, «había quedado atrás», explicó Almeida. Este acuerdo permite, por tanto, «pagar una deuda de agradecimiento a vecinos y comerciantes».

Desde «la colaboración público-privada, la confianza en la sociedad y el liderazgo en el ejemplo que corresponde a las administraciones», el proyecto supone, en palabras del alcalde, «una apuesta de futuro para fortalecer una ciudad global», que refleja la voluntad de pasar «de una capital administrativa a la gran capital internacional que es hoy Madrid».

El proyecto en el que se trabajará será una intervención integral porque abordará todos los espacios de uso público al servicio de la ciudadanía. También será una intervención unitaria, ya que se llevará a cabo de manera simultánea en los ámbitos de titularidad pública y privada para garantizar la coordinación de la actuación, y definitiva, ya que no solo se ha acordado una reforma importante, sino que se propone que el mantenimiento se realice a través de un mecanismo coordinado que permita que la inversión se realice para mantener su valor en beneficio de todos.

AZCA tiene una superficie total aproximada de 19 hectáreas y se prevé intervenir en aproximadamente 80.000 m², de los cuales el Ayuntamiento posee el 70%, siendo el resto espacios privados de uso público. De esta manera, el Ayuntamiento financiará la parte correspondiente a su titularidad, mientras que el sector privado asumirá la otra parte.

Pasos a seguir

Tras la firma del convenio, se comenzará a trabajar en la primera fase de elaboración de un proyecto básico que definirá con precisión el ámbito de actuación y permitirá concretar muchos de los aspectos que se incorporarán al proyecto final de ejecución. Posteriormente, basándose en este proyecto básico, el Área de Obras y Equipamiento licitará el contrato para la redacción del proyecto y la ejecución de las obras mediante las cuales se llevará a cabo la remodelación. Estas obras serán promovidas y dirigidas por el área, pero serán cofinanciadas por particulares, que asumirán el coste de todos los espacios de titularidad privada.

Al finalizar las obras, se mantendrá la colaboración público-privada para el mantenimiento del espacio, en el que se articulará un mecanismo unitario y coordinado que permitirá que la nueva AZCA resultante de las obras mantenga los estándares de calidad que requiere y que el Ayuntamiento tiene. El consistorio ya ha implementado esto en otras zonas singulares de la ciudad, como las cinco torres de la Castellana.

AZCA, un espacio de referencia

AZCA es un área de referencia en Madrid, un gran espacio urbano con una amplia variedad de usos, tanto comerciales como terciarios, además de residenciales. Por su ubicación y funcionalidad, constituye un lugar estratégico en la ciudad donde convergen residentes, empresas, trabajadores, comercios, consumidores y turistas.

Desde su creación en los años 60, esta área ha experimentado mejoras puntuales, pero con el tiempo se hizo necesario llevar a cabo una actuación profunda, global y definitiva. Por este motivo, el Ayuntamiento de Madrid tomó la iniciativa de liderar el proyecto e integrar en él a todas las empresas, comercios y comunidades de vecinos, lo cual representa el carácter histórico del acuerdo alcanzado.

El acuerdo fue firmado por la delegada de Obras y Equipamiento, Paloma García Romero, en representación del Ayuntamiento, y por Pontegadea, El Corte Inglés, MERLIN Properties, GMP, Generali, Mapfre, Mutua Madrileña, Hotel Investment Partners, Corporación Financiera Alba, Monthisa, Cajamar y el Renacimiento. Asimismo, la Oficina Española de Patentes y Marcas, dependiente del Ministerio de Industria y Turismo, ha manifestado su interés en participar en la iniciativa.

El proyecto en desarrollo permitirá que AZCA y su área de influencia se sumen a la profunda transformación urbanística que el Ayuntamiento está impulsando en el eje del Paseo de la Castellana, con actuaciones ya realizadas, como la remodelación del Bulevar General Perón y sus alrededores, de las cinco torres u otras previstas, como el enterramiento de la Castellana norte o el desarrollo de Madrid Nuevo Norte.