Según Fotocasa, el precio medio del alquiler en Canarias ha aumentado un 137% en la última década.
El precio medio de la vivienda en alquiler en Canarias ha aumentado un 137% en los últimos diez años, pasando de 464€ mensuales en abril de 2014 a 1.101€ en abril de 2024, según datos del estudio ‘Variación Acumulada de la Vivienda en España en 2024’ de Fotocasa.
Canarias es la tercera comunidad autónoma donde más ha aumentado el precio, solo después de Baleares (158%) y la Comunidad Valenciana (139%).
A nivel nacional, el precio ha aumentado un 78% en España en los últimos 10 años, por lo que alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta ahora una media de 984 euros al mes, frente a los 553 euros al mes que costaba de media en 2014.
Así, el precio del metro cuadrado pasó de una media de 6,91 euros mensuales en abril de 2014 a 12,30 euros mensuales en abril de 2024.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, aseguró que estamos ante «la mayor subida del precio del alquiler de los últimos años», incrementándose el precio de la vivienda en algunas comunidades hasta un 150% en la última década, lo que supone «una dificultad muy importante para acceder a la vivienda».
«La reactivación de la demanda ante la escasez de oferta existente provocó un ajuste de precios que fue cada vez más intenso, superando en un 33% el precio registrado en la burbuja inmobiliaria de 2007», ha apuntado.
El precio de la vivienda en alquiler en Baleares pasó de 7,03 euros por metro cuadrado al mes en abril de 2014 a 18,14 euros por metro cuadrado diez años después, lo que supone un incremento del 158% a uno en cada uno.
Así, Baleares pasó de pagar una media de 562 euros al mes por una vivienda de 80 metros cuadrados, frente a los 1.451 euros mensuales que pagan actualmente por una vivienda de las mismas características.
En el lado contrario, en Castilla la Mancha el precio del metro cuadrado solo ha aumentado un 46% desde 2014, hasta los 6,99 euros. Así, los habitantes de La Mancha tuvieron que pagar una media de 382 euros al mes por alquilar una casa de 80 metros cuadrados en 2014, frente a los 559 euros mensuales que pagarán en 2024.
Por ciudades, Estepona (Málaga) es la única ciudad de España cuyo crecimiento acumulado en vivienda en alquiler alcanza el 190% en abril de 2024 respecto a hace una década, según el estudio de Fotocasa.
Por una casa de alquiler de 80 metros cuadrados en Estepona hace 10 años se pagaban 446 euros al mes, mientras que en 2024 se pagarán 1.297 euros al mes.
Las ciudades con mayores incrementos acumulados de alquileres en la última década, después de Estepona, son Gandía (+185%), Mijas (+167%), Benalmádena (+159%), Palma de Mallorca (+155%), la capital Valencia (+150%), Torremolinos (+138%), Benidorm (+138%), El Campello (+137%), Calvià (+137%), Vélez-Málaga (+135%), Sanlúcar de Barrameda (+132%) o la capital Santa Cruz de Tenerife (+132%).
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