La mayoría de los compradores en Rioja hacen reformas en su vivienda
El sector inmobiliario español se enfrenta a dos desafíos hasta 2025: la escasez de stock en un contexto de alta demanda y el envejecimiento del parque inmobiliario existente. Según el XXI Barómetro Inmobiliario – ‘Sentimiento de Mercado de los Profesionales Inmobiliarios’ de UCI y SIRA, el 65% de los compradores en La Rioja realizan reformas después de adquirir una vivienda, una cifra superior al promedio nacional del 54%. El informe analiza la evolución del sector en el tercer trimestre de 2024 y las expectativas para los próximos meses.
La compra de una vivienda suele ir acompañada de obras de mejora o personalización. Según los datos de esta edición, el 54% de los compradores deciden realizar reformas después de la compra, lo que representa un aumento respecto a consultas anteriores. Este comportamiento refleja la tendencia a adaptar los espacios a las necesidades del nuevo propietario, especialmente tras la pandemia.
Las cifras varían según la región. En La Rioja, el 65% de los compradores planean reformas, mientras que en Castilla-La Mancha y Baleares estos porcentajes alcanzan el 63,2% y el 60% respectivamente. Por otro lado, en zonas como Murcia, Castilla y León, y Extremadura, el porcentaje de compradores dispuestos a reformar es considerablemente menor, posiblemente debido a la disponibilidad de viviendas en mejores condiciones o restricciones presupuestarias.
Según los profesionales, el presupuesto medio destinado a las reformas es de 32.000 euros, aunque varía según la región. Las comunidades con mayores inversiones en rehabilitación son Baleares, País Vasco y Comunidad de Madrid, donde se busca optimizar y modernizar las viviendas en mercados con alta demanda. Por otro lado, Castilla-La Mancha, Canarias y Extremadura tienen presupuestos más ajustados, ya que las propiedades suelen ser más asequibles en esas regiones.
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