Las hipotecas sobre viviendas extremeñas cayeron un 18,1 por ciento en mayo en Extremadura respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando 471 operaciones, una disminución similar al promedio del país que es de 18,2 por ciento.
Para la firma de estas hipotecas en mayo en Extremadura se endeudó un total de 40,58 millones de euros, lo que supone un 15,05 por ciento menos del capital prestado que hace un año, según datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística.
En todo el país, el número de hipotecas sobre viviendas disminuyó un 18,2% en mayo respecto al mismo mes de 2023, totalizando 27.425 préstamos, el más bajo en un quinto mes del año en 2020, con un interés medio algo superior al moderado que el del mes anterior, según los datos publicados el jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Más precisamente, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios alcanzó el 3,25% en mayo, frente al 3,38% de abril, registrando el valor más bajo desde agosto del año pasado.
Con la caída interanual de mayo, la firma hipotecaria vuelve a tasas negativas, su mayor caída desde noviembre de 2023, después de subir un 28% en abril, su mayor caída desde enero de 2022.
El valor medio de las hipotecas sobre vivienda disminuyó un 0,3% interanual en el quinto mes del año, hasta 141.457 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 18,5%, hasta alcanzar casi 3.881 millones de euros.
El 44,6% de los préstamos hipotecarios se constituyó en mayo a tipo variable y el 55,4% a tipo fijo. El tipo de interés medio de salida fue del 3,07% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,42% para las hipotecas a tipo fijo.
En términos mensuales (más que en abril), las hipotecas sobre viviendas cayeron un 19,9%, mientras que los préstamos participativos cayeron un 18,7% y el importe medio aumentó un 1,5%.
En los cinco primeros meses del año, el número de hipotecas para la compra de vivienda se redujo un 4,5%, con un descenso del capital prestado un 6,7%.
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo de este año fueron Andalucía (5.496), Cataluña (5.241) y Madrid (5.494).
El pasado mes de mayo todas las comunidades firmaron menos hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2023, destacando los descensos en Asturias (+33,3%), Cantabria (-32%), Madrid (-27,8%) y Galicia (+23,7%).
Según datos de la agencia de estadística, el número de hipotecas sobre inmuebles rústicos y urbanos (este último incluye la vivienda) cayó un 21,3% en mayo respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 35.125 préstamos.
El capital de los préstamos hipotecarios concedidos disminuyó un 13,2% en el quinto mes del año, hasta 6.388,76 millones de euros, mientras que el valor medio de los préstamos hipotecarios constituidos sobre el conjunto de inmuebles aumentó un 10,4% respecto al año, con 181.887 euros.
