Alquileres en la Comunidad suben un 2,8% en octubre, la mayor subida de las CCAA
En octubre de 2024, el precio medio de alquiler de un piso típico en la Región de Murcia fue de 6,84 euros por metro cuadrado, con un aumento mensual del 2,86%, el más alto del país, según el informe mensual de precios de alquiler de apartamentos.com.
Comparado con octubre de 2023, el incremento fue del 2,05%, el cuarto menos significativo en España. La Región de Murcia fue la octava comunidad autónoma con el alquiler mensual más asequible, después de La Rioja (4,51 euros por metro cuadrado), entre otras.
A nivel nacional, el precio medio por metro cuadrado de alquiler en España en octubre de 2024 fue de 11,89 euros, con un aumento mensual del 0,17% y un incremento interanual del 8,09%.
El director de Estudios de Apartamentos.com, Ferran Font, señaló que la presión sobre los alquileres residenciales se está extendiendo, generando exclusión en las zonas centrales y periféricas, así como en otras formas de acceso como el alquiler compartido.
Para mantener la estabilidad financiera, diversas instituciones recomiendan no destinar más del 30%-35% de los ingresos mensuales al pago de la vivienda, un porcentaje que actualmente se supera en los contratos de alquiler.
Font advierte que muchos inquilinos están teniendo dificultades para cumplir con sus pagos mensuales y sugiere estímulos fiscales para los propietarios o medidas que incentiven la inversión y aumenten la oferta en el mercado de alquiler.
En octubre de 2024, el Ayuntamiento de Murcia fijó un precio medio de alquiler de 9,06 euros por metro cuadrado, ubicándose en una posición intermedia en la lista de ingresos. La capital murciana experimentó una disminución del -0,75% respecto a septiembre y del -0,79% en comparación con octubre de 2023, el más bajo de España.
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