Rodríguez firma acuerdo para avales de vivienda para jóvenes y familias con Sabadell
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, el director general de Banca Minorista del Banco Sabadell, Jorge Rodríguez Maroto, y el presidente del ICO, José Carlos García de Quevedo.
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, participó en la firma del documento de adhesión de Banco Sabadell al convenio entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) y el Instituto de Crédito Oficial (ICO) para gestionar los avales sobre por parte del Estado de la línea creada para la compra de primera vivienda por parte de jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo, dotada con 2.500 millones de euros. Junto a la ministra, firmaron el documento el director general de Banca Minorista de Banco Sabadell, Jorge Rodríguez Maroto, y el presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), José Carlos García de Quevedo.
Durante su intervención, Isabel Rodríguez agradeció el trabajo de los técnicos que hicieron posible el acto de hoy y destacó que «la firma que más nos emocionará será la de los jóvenes y familias de nuestro país cuando firmen la hipoteca que permitirá ellos inician un nuevo proyecto de vida.»
Por su parte, el director general de Banca de Personas de Banco Sabadell destacó que «el apoyo financiero a personas y familias que quieran acceder a su primera vivienda, y especialmente si son jóvenes con iniciativa, con ilusión por el presente y el futuro, es parte de la razón de ser de nuestra forma de ser y del por qué trabajamos cada día en Banco Sabadell». «Hoy en día ya tenemos más de 51.000 hipotecas concedidas a menores de 35 años, y participar en esta iniciativa del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y del ICO nos permitirá ampliar las soluciones que ofrecemos a estos clientes», añadió. .
Por parte del MIVAU, también participaron en el acto el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, y el secretario general de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura, Iñaqui Carnicero.
Entidades miembros
Además de la firma de hoy con Banco Sabadell, cuyo acto ha tenido lugar en la sede de la entidad en Madrid, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha firmado convenios similares con 60 entidades, entre ellas: Banco Santander, BBVA, Ibercaja, EVO Banco, ABANCA, Box . Ontinyent, Arquia, el Banco Cooperativo Español, la Cooperativa de Crédito Inmobiliaria (UCI) y las cajas rurales de Almendralejo, Extremadura, Soria, Teruel, del Sur, Granada, Salamanca, Utrera, San José de Alcora y Cajasiete.
La línea ICO facilitará el acceso a la compra de primera vivienda, ordinaria y permanente, a los ciudadanos que, estando solventes, no hayan podido ahorrar el dinero necesario para adquirir una vivienda.
fondo
El 13 de febrero, el Consejo de Ministros definió las condiciones, criterios y requisitos para acceder a la línea de aval estatal por valor de 2.500 millones de euros destinada a facilitar la adquisición de la primera vivienda a aproximadamente 50.000 jóvenes y familias con menores a cargo. Casi un mes después, el 9 de abril, el Consejo aprobó el acuerdo que permite el despliegue de la Línea de Garantías del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) y finalmente, el 23 de abril, se firmó el acuerdo entre el MIVAU y el ICO. con la presencia de representantes del Ministerio de Economía, Comercio y Empresas.
Asesoramiento gratuito
Gracias a la colaboración público-privada, los avales podrán ayudar a jóvenes y familias con menores dependientes de todas las comunidades autónomas a acceder a su primera vivienda. El objetivo de esta medida es que las personas que tienen solvencia económica, pero que no han generado ahorros suficientes para acceder a un crédito hipotecario, puedan adquirir su primera vivienda. Se estima que la Línea impulsará la adquisición de hasta 50.000 inmuebles.
La operación de crédito garantizada con esta Línea se formalizará entre el cliente y su entidad financiera. La aprobación del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana será gratuita tanto para los compradores de vivienda como para la entidad financiera, facilitando así el despliegue de la línea.
Condiciones generales
La garantía puede cubrir hasta el 20% del valor del préstamo, llegando hasta el 25% en aquellos casos en que la vivienda adquirida tenga una calificación energética D o superior, en cuyo caso se podrá garantizar hasta el 25% de este importe.
La medida está dirigida a personas cuyos ingresos no superen los 37.800 euros brutos al año (4,5 veces el IPREM). Si la vivienda es adquirida por dos personas, los ingresos de los dos compradores en conjunto no pueden exceder el importe del límite establecido para cada uno.
Además, la medida también incluye varios factores de mejora. Así, el límite establecido en base al IPREM se incrementará en 0,3 veces (2.520 euros brutos anuales) por cada menor a cargo y, además, en el caso de familia monoparental, el límite. se incrementará en un 70%.
La garantía concedida por MIVAU tendrá una vigencia de 10 años desde la fecha de formalización de la operación, con independencia de los plazos de carencia que la entidad y el cliente hayan pactado, o si el plazo de vencimiento del préstamo firmado entre el cliente y el cliente. la entidad tenía más de diez años.
El plazo para la formalización de los créditos que se acogen a esta línea de avales finalizará el 31 de diciembre de 2025, estableciéndose en el acuerdo la posibilidad de poder ampliar el plazo hasta 2027.