Préstamo hipotecario 100% financiado por 40 años – «Prima mea casa»

Préstamo hipotecario 100% financiado por 40 años – «Prima mea casa»

La Comunidad de Madrid va a mejorar las condiciones del plan «Mi Primera Vivienda», para que los jóvenes de hasta 40 años puedan financiar hasta el 100% de sus hipotecas. Los cambios serán publicados el jueves en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) para entrar en vigor de inmediato.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, presidió el miércoles la firma de los beneficiarios de este programa en un acto en la sede del Departamento de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, al que también asistió el ministro del sector, Jorge Rodrigo.

Entre las mejoras se encuentra la ampliación de la edad de los beneficiarios de 35 a 40 años y del importe de los préstamos hipotecarios del 95% al 100%. Además, se ampliará a familias numerosas o monoparentales o por nacimiento de hijo y adopción, en estos casos sin restricción de edad.

El programa, respaldado por siete entidades financieras (CaixaBank, Ibercaja, Banco Santander, ING, Kutxabank, Abanca y Unicaja), permite la concesión de préstamos hipotecarios de hasta 390.000 euros a personas que no posean ninguna otra propiedad en el territorio nacional.

En concreto, el programa está dirigido a personas mayores de 18 años, hasta 40 años, que adquieran por primera vez una vivienda y acrediten su residencia legal en la Comunidad de Madrid, de forma continuada e ininterrumpida, al menos durante los dos años inmediatamente anteriores a la presentación de la solicitud.

Hasta la fecha ha permitido la firma de 1.300 hipotecas y la concesión de 1.500, con importes medios en un umbral de 184.187 euros, beneficiando a 2.095 personas.

Este refuerzo estará respaldado por un presupuesto de 25 millones de euros en 2024, que se suman a los 36 millones ya invertidos desde 2022, lo que permitirá conceder 235,5 millones en hipotecas.

EFECTO DE MULTIPLICACIÓN

Juan Antonio Peña, director de Banca Institucional Madrid de CaixaBank, en representación de las siete entidades bancarias, destacó el «efecto multiplicador del dinero público». «Cada euro que nos dé el presidente se multiplicará por cinco en garantías, lo que significa que podremos ‘hacer cinco veces más hipotecas’.

En el evento, el mandatario regional entregó los documentos de firma para la aprobación número 1.300 a Verónica y Héctor, quienes agradecieron la ayuda de la Comunidad. «Quiero agradeceros que confiéis en la Comunidad de Madrid para construir vuestro proyecto de vida, eligiendo esta región para dar esos primeros pasos», les dijo el presidente.

Además, esta medida se enmarca en la Estrategia para la protección de la maternidad y la paternidad y la promoción del nacimiento y la conciliación para el periodo 2022-2026, ya que favorece tanto la emancipación como la formación de una familia.

FUENTE

nuevaprensa.info

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