Las limitaciones a la compra de viviendas por extranjeros no afectarán a Baleares, según Abini

Las limitaciones a la compra de viviendas por extranjeros no afectarán a Baleares, según Abini

Las limitaciones a la compra de viviendas por parte de extranjeros de fuera de la UE y que no sean residentes en España no tendrán mayores efectos en Baleares, según las estimaciones de la Asociación Nacional e Internacional de la Inmobiliaria de Baleares (Abini).

Así lo consideró su presidente, Hans Lenz, quien en declaraciones a Europa Press explicó que la compra de viviendas por parte de residentes extracomunitarios representa un porcentaje bajo en el archipiélago.

Los más numerosos son los británicos, que compran, de media, unas 450 propiedades al año, lo que representa el 3% de las 15.000 transacciones anuales en Baleares. Les siguen los suizos con 400, que «podrían verse un poco más afectados», o los americanos, que apenas suponen el 1% de las compras.

«La medida no afectará la disponibilidad ni el acceso a la vivienda ni nada», dijo Lenz, quien sí abrió la puerta a la posibilidad de que la propuesta pueda causar un «efecto de devolución» antes de que pueda ser aprobada.

Lenz, por su parte, descartó cualquier efecto sobre los compradores rusos -«desaparecieron y nunca volvieron», añadió- o los chinos, que «nunca desembarcaron» en las Islas Baleares.

En cualquier caso, el presidente Abini aseguró que la situación es de «tranquilidad», a la espera de conocer el contenido concreto de la ley una vez lleguen los trámites parlamentarios y saludó que se descarte imponer limitaciones a los ciudadanos de los países que forman parte de la Unión Europea (UE).

El lunes, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, propuso -entre una decena de medidas- limitar la compra de viviendas en España por parte de residentes no comunitarios aumentando su carga fiscal «hasta el 100% del valor de la propiedad». «.

También habló de la exención del 100% del IRPF para los propietarios que alquilen su vivienda a un precio acorde al índice de referencia, o de la cesión de casi dos millones de metros cuadrados de suelo a la sociedad pública de vivienda para la construcción de «miles de y miles» de casas.

“No hay suelo para tanta vivienda pública a menos que se cree suelo en manos públicas, como el que tiene el Ministerio de Defensa, o si Sareb dedica su suelo al desarrollo público. No tenemos tierra, se mire por donde se mire. «, evaluó. Lenz en clave balear.

Abini mostró su apoyo al paquete de medidas de vivienda propuesto el pasado domingo por el PP, después de que sus barones territoriales se reunieran en Oviedo. Estos incluyen, entre otros, la reducción de impuestos relacionados con la producción y compra de viviendas, la movilización de terrenos públicos o la aplicación de incentivos fiscales específicos.

Varias de las propuestas «populares» y socialistas son coincidentes, consideró Lenz, quien pidió a ambas partes trabajar en estos puntos. «Necesitamos más suelo, más viviendas y reducir la carga fiscal sobre los jóvenes», subrayó.

FUENTE

nuevaprensa.info

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