La renta baja en Catalunya y Barcelona tras un año regulatorio.
La renta disminuyó en un 6.4% en Barcelona y 3.7% en toda Cataluña después de un año desde la entrada en vigor de los precios en las áreas de voltaje, y se registraron aproximadamente 1,000 contratos nuevos en todo el territorio.
«Es una buena noticia», el Ministro de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, junto con el Ministro de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica del General, el Panel de Álvia y el Alcalde Barcelona, Jaume Collboni y.
La limitación del precio del alquiler se aplica en Catalunia desde el 16 de marzo del año pasado en 140 municipios y del 10 de octubre en 131 municipios, por lo que actualmente llega a 271 municipios, viviendo más de 7 millones de personas, el 90% de la población catalana.
Por lo tanto, el precio promedio de los nuevos contratos de alquiler en el cuarto trimestre de 2024 disminuyó en un 1,6% en comparación con el mismo trimestre del año anterior, una reducción que alcanza el 3,7% si la entrada en la fuerza del contenido de ingresos se toma como referencia.
En el caso específico de Barcelona, el precio del alquiler disminuyó en un 5,1% de año – an y 6,4% en comparación con el primer trimestre de 2024.
«Hoy, los catalanes viven en una situación de mejora en términos de lo que está sucediendo en otras partes de España, donde cuando el contrato concluye el drama», dijo Rodríguez, quien dijo que la ley de vivienda funciona y pidió a todas las comunidades que apliquen la regulación.
Panel
Por su parte, Paneque dijo que los datos proporcionan «esperanza e impulso» al gobierno para continuar implementando políticas para garantizar el acceso a la vivienda en Cataluña.
Además, Rodríguez pidió a los propietarios que disminuyan el precio del alquiler en un 5%, de modo que puedan beneficiarse del bonificación del 90% de la cantidad de impuesto sobre la renta (IRPF), una medida que se proporciona en la declaración de voltaje y que el ministro lamentó no se sabe.
Contratos estacionales: registro en junio
En cuanto a miles de nuevos contratos nuevos que se generan cada mes, es un promedio para que el general calcule como resultado de los 8,967 contratos vigentes más durante todo el año y 3,070 en el último trimestre del año.
En este sentido, Paneque apreció que es un hecho muy relevante «porque se especuló sobre las posibles disminuciones de los nuevos contratos de alquiler firmados en Cataluña después de la aplicación de áreas retiradas».
Alquiler de temporada
Con respecto al alquiler estacional, el 44.9% aumentó en Cataluña en el último año, agregando 4.187 contratos más sobre los contratos totales de 2023.
Este crecimiento, que podría estar motivado por la voluntad para evitar la retención de ingresos, hace que esta tipología de contratos represente a casi el 15% de las nuevas compañías: «El gobierno no está en contra de los alquileres estacionales, lo que queremos evitar es su uso fraudulento», dijo Pane.
A su vez, Rodríguez excluyó que el aumento de los alquileres estacionales está relacionado con la declaración de las áreas de voltaje, porque «disparo exactamente como en Madrid, donde los precios no caen».
Además, el Ministro explicó que el registro de todas las adaptaciones a corto plazo para garantizar que su legalidad estará lista a fines de junio, con el que proporcionan «un primer filtro de aquellos que no son legales».
