El precio medio de la vivienda en las Islas Baleares se ha incrementado un 176% en diez años
El precio promedio de un piso de 80 metros cuadrados en las Islas Baleares ha aumentado de 144,134 euros en 2015 a 397,593 euros en 2025, según datos de Photocasa. Esto representa un aumento del 176% en el valor promedio de una vivienda en el mercado inmobiliario de Baleares entre 2015 y 2025.
Por otro lado, el actual auge de los precios de la vivienda ha elevado el precio por metro cuadrado de una propiedad en las Islas Baleares a 4,970 euros en febrero de este año, un incremento del 139% con respecto a hace 20 años, a principios de 2005, durante el boom inmobiliario.
Los precios actuales en el mercado baleárico son un 112% más altos que hace 15 años, cuando comenzó la crisis inmobiliaria. En comparación con el 2020, hace cinco años, los precios actuales son un 80% más altos, y un 25% más altos que hace un año.
María Matos, directora de estudios y portavoz de Photocasa, señaló que este crecimiento significativo en los precios de la vivienda en los últimos años se debe en gran parte a la reducción de la construcción de viviendas sociales por parte de la administración en 2013, lo que ha limitado la oferta en un contexto de recuperación económica y mayor demanda desde 2014.
El desajuste entre la oferta y la demanda a partir de 2020 ha acelerado los aumentos significativos en los precios. La tasa de crecimiento anual del 10.2%, si se mantiene en los próximos cinco años, podría duplicar el crecimiento registrado en la última década. La similitud de los precios actuales con los de hace 20 años indica que se encuentra en una etapa similar a la burbuja inmobiliaria de 2007.
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