De amenazados a propietarios: la historia de su lucha

De amenazados a propietarios: la historia de su lucha

Se arriesgaron a ser desalojados y finalmente compraron la casa que alquilaban. Esta pareja logró el loco desafío de convertirse en propietario de una casa en condiciones un tanto inusuales…

Amenazada con el desalojo tras instalar paneles solares sin permiso, una familia de Tarn-et-Garonne finalmente compró la casa que ocupaba a su propietario social. Descubra esta inusual historia de éxito.

Una disputa legal por los paneles solares

Todo empezó cuando Marine y Benjamin, inquilinos de una casa en Montaigu-de-Quercy, en Tarn-et-Garonne, instalaron paneles solares en la fachada de su casa. Su arrendador Hábitat Tarn y Garona (TGH), consideró esta instalación un incumplimiento del contrato de arrendamiento e inició el procedimiento de desalojo.

Sin embargo, la familia afirmó que informó al arrendador dentro del plazo y que su silencio equivalía a una aceptación tácita. El juzgado local de Castelsarrasin falló a favor de los inquilinos, evitando que fueran desalojados.

Una negociación victoriosa

Sin duda, montar paneles solares en el tejado de la casa violaba el contrato de arrendamiento. Pero los jueces reconocieron que esta instalación no justificaba la terminación judicial. Reconociendo esta decisión, el arrendador optó por no apelar.

Entonces, en lugar de ser desalojada, la familia negoció con éxito la compra de su casa. Tarn-et-Garonne Habitat se mostró cooperativo y aceptó su propuesta de compra. Un resultado favorable para Marine y Benjamin, quienes lograron su desafío de convertir esta amenaza de desalojo en una oportunidad para convertirse en propietarios.

¿Tiene un inquilino derecho a instalar paneles solares?

Como recordatorio, los inquilinos no pueden instalar paneles solares sin el permiso escrito de su arrendador, según la ley del 6 de julio de 1989. Esta instalación se considera una transformación del local, requiriendo el consentimiento del propietario. Esta regla se aplica a todas las partes externas del arrendamiento, incluidos los techos de las dependencias, patios y jardines.

Si un inquilino instala letreros sin permiso, el arrendador puede solicitar la retirada de las instalaciones al finalizar el contrato de alquiler o puede aceptar conservarlas sin compensar al arrendatario.. Sin embargo, los propietarios tienen interés en permitir estas instalaciones porque pueden agregar valor a la propiedad al reducir los requisitos energéticos. Se recomienda firmar un documento detallado especificando las condiciones y responsabilidades de cada persona.

FUENTE

nuevaprensa.info

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