Baleares sigue siendo la comunidad autónoma más cara con un aumento del 7,7% en el precio de la vivienda
Los precios de la vivienda en Baleares aumentaron un 7,7% en el segundo trimestre de este año en comparación con el mismo periodo del año pasado, manteniendo a Baleares como la comunidad autónoma con la vivienda más cara de España, según el Informe de Vivienda Gesvalt.
Según los mismos datos, el precio de la vivienda en el archipiélago alcanza los 2.881 euros por metro cuadrado (euro/m2) y es la región con los precios de la vivienda más cara del país durante seis trimestres consecutivos.
En cuanto al precio de la vivienda en alquiler, las Islas experimentaron un incremento interanual del 19,9%, situando el precio en 18,82 euros/m2 al mes.
Por CCAA, este trimestre aumentan las diferencias territoriales en el crecimiento del precio de la vivienda. Durante este periodo aumentó el grupo de territorios cuyos precios aumentaron por encima del 4%, siendo Canarias nuevamente el mayor incremento con un 11,9%, seguida de Baleares.
Detrás de ellas se sitúa la Comunidad Valenciana, que registra un aumento del 6,9%, seguida de Cantabria, con un aumento del 6%, Murcia, con un aumento del 5,9% y Andalucía, con un aumento del 5,1%.
Las otras comunidades con un incremento superior al 4% fueron La Rioja, Madrid y Castilla La Mancha. Por el contrario, las regiones con menor incremento de precios fueron Galicia y País Vasco, ambas con un incremento del 0,4%. Las siguientes regiones con menor crecimiento fueron Asturias, con un 0,5%, Cataluña y Aragón, ambas con un 1,2%.
A pesar de los signos de recuperación en el mercado de compra y venta, el mercado de alquiler continúa siendo más ajustado, lo que hace subir los precios a un ritmo más rápido y de manera más generalizada.
Sin embargo, los aumentos máximos se redujeron ligeramente. Entre abril y junio de 2024, siete provincias registraron incrementos de precios superiores al 15% (tres más que en el trimestre anterior). Las mayores subidas se produjeron en Cáceres (+19,2%), Valencia (+18,8%) y Segovia (+17,6%).
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