Riesgo de inundación fluvial en el parque residencial de la región
El 35% del parque residencial de la Región de Murcia está en riesgo de inundación fluvial, según el «Mapeo del Riesgo del Parque Residencial en España 2024», elaborado por ST Analytics, empresa integrada en el Grupo Sociedad de Tasación. La Región es la segunda provincia con mayor parque de viviendas en riesgo de inundación fluvial, afectando a un total de 298.043, siendo Beniel, Murcia, Torre Pacheco, La Unión y Los Alcázares los municipios más expuestos. Valladolid, con un 41%, es la más expuesta a riesgos fluviales, con 118.600 viviendas en esta situación de un total de 292.774. Después de Murcia, que ocupa el segundo lugar, se encuentran Sevilla y Gerona, donde el 26% y el 22% de los hogares están en riesgo, respectivamente. Por el contrario, las provincias con un parque de viviendas menos expuesto a riesgos de este tipo son Cádiz, Málaga y Segovia.
El “Mapa de riesgo del parque de viviendas en España 2024” concluye que el 9% de las viviendas en España están ubicadas en zonas con algún nivel de inundación, lo que equivale a unas 2,3 viviendas en términos absolutos. El riesgo de inundación evalúa, por municipio, la exposición a inundaciones en función de períodos de retorno entre 10 y 500 años. El gerente general de ST Analytics, Alejandro González, explicó que el mapa, que está abierto a consulta pública, «propone ayudarte a incrementar tu conocimiento del mercado inmobiliario y poder hacer urbanismo con más información contextual».
La Región de Murcia ocupa el sexto lugar en cuanto a riesgos sísmicos. En concreto, el 62% de su parque residencial está clasificado en el nivel más alto, lo que equivale a 522.107 viviendas de un total de 839.559. Este riesgo se refiere a la probabilidad de que ocurra un fenómeno sísmico en el territorio nacional, evaluada según diversas fuentes de información. Dentro de la Región destacan municipios como Molina de Segura, Cehegín y Abarán por mayor incidencia. A nivel nacional, el 19,3% del parque residencial tiene un nivel muy alto de exposición al riesgo sísmico por su ubicación, lo que se traduce en cerca de 5 millones de viviendas. Por provincias, Granada, Alicante y Almería tienen la mayor incidencia, con el 99% de sus viviendas afectadas por un nivel de riesgo sísmico «muy alto», debido a su ubicación cercana a la costa del mar de Alborán y a la falla de Averroes. Le sigue Málaga, donde el 96% de las viviendas (959.018 de 995.926) se encuentran en zonas de muy alto riesgo sísmico, y Valencia, con el 69% de las viviendas afectadas (1.017.330 de un total de 1.474.549). En el caso de la península y Baleares, el mapa utiliza el Proyecto Zesis del Instituto Geológico y Minero de España (IGME), mientras que en Canarias se utiliza el Proyecto RIESGOMAP del Sistema de Información Territorial de Canarias (SITCAN). usado. En palabras de González, “los datos de riesgo sísmico se basan en el análisis geológico de cada región, siendo España en general un país expuesto a posibles incidentes de este tipo por su posicionamiento en la convergencia entre Eurasia y África. platos.» «No debemos olvidar que la normativa española de resistencia sísmica considera este tipo de exposición y, con ella, las condiciones técnicas que deben reunir las estructuras de los edificios, de modo que su comportamiento ante estos fenómenos sísmicos evite consecuencias graves para la salud y la seguridad. de gente», añadió.
Además, el mapa muestra que el 1,3% de las viviendas en España están ubicadas en zonas con algún nivel de exposición a inundaciones costeras, lo que equivale a 331.169 viviendas de 25,8 millones. En la clasificación de riesgo costero, Cantabria ocupa la primera posición, con un 9% de sus viviendas ubicadas en zonas consideradas propensas a inundaciones, la mayoría de las cuales tienen una probabilidad media u ocasional. Le sigue Las Palmas, con un 6%.
FUENTE
